新宿区新築工事現場は捨てコン工事も終わり基礎の配筋工事に入っております。

26日の配筋検査に向けて連休中も施工させて頂きます。

基礎が完成すると上棟まではあっと言う間に建ち上がります。

建ぺい率一杯一杯に設計されていますが…それにしても大きいですね…。

天高も2700と上にも伸びますので巨大な2世帯住宅が誕生します！！

棟上げが今から楽しみです！！
棟上げの時は私も上がりますが…高いだろうな～。

新宿区新築工事現場は9月7日着工予定でしたが長雨の影響で3日間も足止めでようやく基礎工事が始まっております。

先ずは根切りからスタートです。
順調に進み…少しの盛土をしてベースとなる捨てコンクリート打ちに今週は入ります。

地盤調査で改良無しのお墨付きを頂けた訳ですが尚更基礎の強さは大事になりますのでこの時期の施工は非常に重要です。

遅れてしまった工程スケジュールをせっせと挽回しなくては！！です。

それにしても…広い土地です。基礎打ちが楽しみです！！

新宿区新築工事現場は計画変更が入り基礎工事の着工が遅れており施主様には御迷惑をお掛けしております。

本日は自社施工部と外構ブロックの確認に来ました。

計画変更の1日も早い受理を願うばかりです。

新宿区新築工事現場は解体工事が終わり本日は地盤調査が行われました。

既存の建物が全て無くなってみると広いです。

南面にある3本の木は抜かずに残します。

新築が建ち上がりますと…ちょうどリビングルームからこの木達が見えてシンボルツリーとなります。

地盤調査の結果次第でいよいよ本体の着工日が決定されます。

天高2700…床材は無垢…タイルも各所に配置…外壁にも拘り…二世帯住宅で水回りは全て別…1階が3LDK…2階も3LDKと大きな建物です。

完成が楽しみです！！

新宿区新築工事現場は本日、地鎮祭が行われました。

ここ数日間の長雨により解体工事は大変困難であり地鎮祭までに間に合うかどうか心配でしたが解体工事スタッフの奮闘で何とか基礎も全て壊されて地鎮祭を行う事が出来ました。

解体工事の進み具合も心配でしたが…雨の心配もあり気が気ではありませんでしたが昨日から天気も回復し本日は汗ばむ最高のコンディションで無事に地鎮祭が行えた事…嬉しく思います。

さあここからは地盤調査が入り…その後基礎工事が行われ…この広い土地に46坪の巨大な2世帯仕様住宅が誕生します！！

室内には天然無垢材の床…各所に天然石を配置し天井高も2700と家に引きこもりたくなる空間が生まれます。

11月中旬の完成に向けてまた一歩前進しました。

施主様より私の方が完成を楽しみにしているかも…しれません！！

外装も内装も…当然ながら構造にも拘りの入った今回のゼロスタイルハウス…完成が待ち遠しいです！！

新宿区新築工事現場は…解体作業が続いています。

連日の雨で大幅にスケジュールは伸びていますが本日は小雨という事で決行です。

高所作業も無くなってきたのである程度の悪天候なら進めないと…ですね。

スタッフの方々には頭が下がりますm(__)m

今週土曜日は地鎮祭です。
基礎等若干残りそうですが…頑張ります！！

新宿区新築工事現場は雨の中、解体工事が行われております。

11日に予定されている地鎮祭に向けて急ピッチです。

築年数55年の建築物の解体になりますが…歴史ある柱や壁や…の建材を見ていると勿体ないな…という気持ちにもなりますが…。

事故のないよう注意しながら本日も解体作業頑張ります！！

新宿区新築建て替え工事が始まりました。

確認申請も無事に受理されて本日から解体工事となります。

残材処分から始まり約3週間程かかります。

ご近所の皆様には騒音等で御迷惑をお掛けしますが…細心の注意をしての作業開始です。

2世帯住宅…46坪…のゼロスタイルハウス…11月の笑顔の引渡しに向けて職人さん達と協力し頑張ります！！

夏の建築…良い汗が流れそうです！！

新宿区新築建て替え工事のお客様と水回り設備品の仕様確認をしました。

今回の新築建て替え工事は2世帯になるため水回り設備品は全て2箇所づつの建築となります。

皆さんにお集まり頂き約2時間…キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台と細かい仕様や使い勝手を確認して頂きました。

内外装の仕様確認も終わり…そろそろ解体工事からスタートです。

1階2階共にLDKスペースは無垢材の床板…壁は土壁となり窓も多く配置し風もよく入るよう設計しており…素敵な空間になります。

楽しみです！！

築年数50年の新宿区のお客様と約3か月程…リフォーム工事の打合せをさせて頂いておりました。

築年数50年なので使っている材木等がとても素敵であり新旧がバランス良く配置された古民家再生リフォームが始まる予定でしたが…二世帯住宅等の予定があり増築が伴うので確認申請が必要になります。

耐震の部分やら多くの事を考慮した結果…残念な気が非常にしますが…「新築建て替え」の決断になりました。

本日は各種建材の下見をしました。

新築なので間取り等は当然ながらお客様が使いやすいように設計されましたが…今現在のあの50年の建物には新しい建材には表現出来ない風情の入った建材がたくさんありますので…大切に解体工事を進めて各所に使っていけたら…と思っています。

申請も進んでおり…6月中頃の着工になります。

今ある…歴史の入った建材をどこに配置するか…想像しているこの時間が…楽しいです！！