都内の3階建て住宅にお住まいのお客様より床下に水が溜るので見て欲しいとのお問合せを頂き現地に伺わせて頂きました。
1階の居室を見させて頂くと既に点検口が2箇所開けられた状態でした。私共が伺った時は水をお客様自身で水中ポンプを使い汲み上げた後でしたので、実際に水が溜まっている場面は見ることができませんでしたが、床下に潜ってみると基礎や木部には濡れた跡がありベニヤなども黒く黴びておりました。
水道管などによる水漏れはないので、外部から水が侵入してくることは間違いなさそうです。 こちらの住宅を中古で購入されてから水溜りを発見されたようなので、実際に水が水中ポンプで汲み上げるくらい溜まったのにはかなりの年数があったのだと推測されます。
床下の湿気改善の提案依頼を受けてお客様宅に訪問しました。 訪問時に床下調査を実施したところ写真からも分かるようにかなり湿気が強く、点検口を開けた瞬間からカビの臭いがあがってきます。
地面には白カビが広がっておりました。
続きを読む浜松市でのベタ基礎工事はいよいよコンクリート打ち開始です（2日目・3日目）。 ミキサー車が到着する前に 防水シートやメッシュ筋を床下に敷設しておくのですが、こちらのお宅は家そのものの床平米も100平米以上であることと、内基礎が複雑に入っているので 作業自体は大変なものになります。
本日で足立区の工事は終了となりました。 一階部分を倉庫として使いたい。 しかし 重いものを置いたりするにあたり 床の傷みやもっと空間を広く使っていきたいというご要望があり 床下が思わしくない状況であったことも重なって床 壁 天井を壊して 床下はベタ基礎に…柱などカットできる部分は梁で持たせて 水回りは台所 浴室・脱衣場もなくして トイレだけを部屋の端に移動させて広い空間を造りました。
床下のコンクリート打ちも終え 今度は倉庫として広々とした空間にする為の 木工事に工程を移していきます。
