小金井総合リフォーム現場は引渡しに向けて器具付け等の最終段階です。
明日よりハウスクリーニングが入り終了となります。
武蔵小金井駅5分の立地にある築年数18年の2LDKマンションがこの度不動産取得と同時の総合リフォームにより室内は新築に再生されました。
床材は木の温もりが感じられ木目のしっかり出ているナチュラルな色合いを選択して頂き…その他の対面キッチンや壁紙、建具、棚等はホワイトでまとめ…ナチュラルモダンな仕上がりになりました。
西面の壁が変則で斜めになっており…キッチン横に生まれてしまうであろう…デッドスペースには…可動式棚を造作しました。
本来であればデッドスペースになるスペースが大容量の棚スペースになりパントリースペースのような使い方が出来そうです。
お引き渡しが楽しみです！！
マンションの総合リフォームを御検討されている墨田区のお客様とショールームに行き…プランされている水回り設備品の確認に行きました。
やはり最後は見てみて触ってみて…の体感が大事なので表品の雰囲気や色合いの最終確認をして頂きまして…3月下旬からの着工にGOサインを頂きました。
数ある施工店の中から協和ハウスを選択して頂きまして有難うございます。
間取り変更を含むフルリノベーションになりますが着工前の準備を入念に行い…お客様のご希望であります『重みがあり、落ち着いた空間』造りに尽力したいと思います。
石岡市総合リフォーム現場でお客様と打合せをさせて頂きました。
本来であれば…あってはならないクロス工事の不具合(下地調整不備)のお詫びと今後の対策を相談させて頂きました。
当然ながら…このまま引渡し…と言う訳にはいきませんので…下地のやり直しからクロスの張り替えか…空間が出来てみて、山桜の総無垢材によるカウンターと地元笠間焼きの手洗い陶器…そしてお客様が探して下さった蛇口…がセットされた空間から…壁の装飾仕上げ材には…どうせやり直すなら…『土壁』はいかがですか？の御相談にお客様も納得して下さりまして…予定変更で土壁仕上げになりました。
床には石、カウンターに無垢、壁に土、…と自然素材満載のトイレ空間になります。
一方で本日も和室から洋室への木工事は進められております。
この洋室に変わる窓からは…本格的な庭園が見えて四季を感じながらの癒しのダイニングスペースになります。
カウンターの装飾タイル等の打合せもさせて頂き…仕上がりに向かっております。
帰り際にお客様から…『焼酎』を頂きました。
私も…今回現場を担当している施工監督も…『芋焼酎』大好きなので…監督と頂きたいと思います。
ガソリンを頂いたようで…パワーが出ます！！
有難うございました。
墨田区マンションの総合リフォームが本日より着工しました。
築年数3年の綺麗なマンションですが…この度はこちらのマンションを購入するのと同時に室内の総合リフォームとなりました。
既存の空間は床材もダークであり落ち着いた雰囲気ですが…この度のリフォームで床はタモ材を採用しますのでナチュラルであり木目にパンチのある仕上がりになります。
天井や壁のクロスは3種類となり…壁の白、そして天井がネイビー(紺色)と…素敵な空間に変貌します。
キッチンスペースの床には…炭色の落ち着いたタイルが施工されます。
窓からはスカイツリーが大きく大きく見える素敵な立地にこの度は不動産を取得しリフォームも一緒に…となりましたが…これからスタートするお客様の新生活が快適なものになりますように…一生懸命造らせて頂けます。
引渡し日は3月19日と時間がたくさんある訳ではないので…限られた時間で素敵な空間を造らせて頂きます。
さいたま市古民家再生リフォーム現場は…室内は西北の2間の勾配天井に6寸杉板が施工され室内の木工事は終了です。
この後は漆喰を壁に塗布し畳、襖を入れて室内工事は全て終了です。
同時に増員している大工さんが外壁工事です。
北側の追加の外壁改修の下地が終わり…本日はサッシ回りに防水テープを張り…透水シートの貼り込みと防水工事でした。
サッシ回りの防水テープは…外壁材が腰までが無垢板…そこから上が漆喰仕上げになるので…漆喰下地はラスカットが入りサッシ回りにはコークが回るので…防水テープを入れないケースが多いと思いますが…念には念を入れての保険作業です。
この一手間が安心を生み出します！！
さあ…いよいよ…腰板と漆喰の外壁仕上げ工事が始まります。
また一段と古民家の風情が増してきます。
お客様と同じ位…私も楽しみです！！
石岡市総合リフォーム現場はトイレと洗面室が仕上げに入っております。
和室から洋室への改修工事スペースは木工事が順調に進んでおります。
しかし…困った事に…トイレ内のクロスの仕上がりが…やや悪い…。
下地が出てしまっている…と私共は言いますが…どうしてもリフォームなので…下地が新しいボードではないので…多少の下地感が出たりしますが…その下地が出ないように一生懸命下地調整でパテを入れるのですが…。
どうしても…気になるので…やり直しの指示です…。
一回で仕上げるべきなのですが…。
せっかくの山桜のカウンターと笠間焼きの手洗いが台無しになってしまうので…土壁も視野に入れながら…お客様に訳を話して…壁紙か土壁かの相談を今一度させて頂こうと思います…。
残念な場面です…。
費用と時間が掛かってしまいますが…建築には致命的な失敗はない…と私は思っています。
これを見逃して引渡しする方が…今後の私共の仕事にはプラスにならないので…建築には…やり直しが出来るという方法を選びます。
帰り道…少しテンションは下げ…です。
良い引渡しをしたいです！！
さいたま市古民家再生リフォーム現場は…本日より大工さんを増員してペースを上げます。
当初外壁は…東側、南側、西側を改修予定でしたが…お客様の方からここまで造り上げて来たので…北側も含めた全面…腰まで杉…腰上は漆喰仕上げが良いとの事で…本日から大工さんを増員して…まずは北側の外壁の解体工事から始まりました。
既存の外壁も風情があって素敵なのですが…。
やはり築年数55年の外壁材なので…今後を考えての…改修工事になりました。
尚…建築物に馴染ませる為に…完全オーダー(お客様が格子のガラス入り木戸が好みであるので…)で作成しました。
見た目は古さを感じますが…新品であり、ガラスは防犯ガラス…鍵も現在の仕様と見た目からは想像がつかない程、セキュリティ抜群な玄関木戸です。
さあ！現場は大勢の大工さんで賑わっております！ペースアップ！！
石岡市総合リフォーム現場のトイレ手作り『山桜』カウンターの上にセットされる…笠間焼き陶器のボウル横に設置される蛇口がようやく納品になりました。
形状も色も風合いも…完璧です！！
早く設置されてトイレ内で放つオーラを見てみたいです。
石岡市総合リフォーム現場は…トイレの完成が近くなってきました。
『山桜』の手作りカウンターが設置され…回りに和のモザイクタイルが貼られ…カウンター正面の壁にはエコカラットとブラケット照明がセットされて素敵です。
あとは…笠間焼きの手洗い陶器の設置だけです。
黒と青の手洗い陶器がセットされると…空間に『粋』が出てしまりますね！！
石岡市総合リフォーム現場は…トイレ、洗面室の木工事が順調に進んでおります。
トイレには手作りの『山桜』のカウンターも設置され…やはり手焼きの洗面ボウルを装着する寸前です。
それにしても…『山桜』の無垢パワーは素敵です！！
夕方から施主様もお帰りになり…6畳間の和室から洋室へのリフォームについて…解体も進んでいるので…現場で天井の形状やカウンターの装飾について打合せさせて頂きました。
天井を解体したところ…松の立派な梁が3本出てきたので…急遽予定変更で…この松の立派な梁を見せよう！と言う事になり天井には梁が見える形状で造作する事になりました。
新築と違い…リフォーム工事では時々こういった解体してみてから素材を生かす変更はあります。
また6畳スペースの洋室が個性的になります。
楽しみです！！
